Que tal a casa no último andar

Que tal a casa no último andar? —— Em profundidade, análises de tópicos populares em 10 dias

Recentemente, discussões sobre edifícios residenciais no último andar se tornaram um tópico importante na Internet. Sejam compradores, investidores ou locatários, todos mostram um forte interesse nas vantagens e desvantagens das coberturas. Este artigo combina o conteúdo de discussão on-line quente nos últimos 10 dias para analisar de maneira abrangente os prós e contras dos edifícios residenciais do último andar através de dados estruturados.

1. Os cinco tópicos principais dos edifícios residenciais do último andar são discutidos muito em toda a rede

2. Três vantagens dos edifícios residenciais no último andar

1.Visão ampla e boa iluminação: Quase 87% das discussões acreditam que a maior vantagem do último andar é a vista desobstruída e a luz solar suficiente, o que é especialmente adequado para jovens que gostam de paisagens de alta altitude.

2.Preços relativamente descontados: Os dados mostram que, no mesmo tipo de apartamento, o preço do piso superior é 8-15% menor que o do piso médio, tornando-o uma prioridade para os compradores de casas com orçamentos limitados.

3.Privado, quieto, menos perturbador: Sem os problemas de barulho dos vizinhos no andar de cima, essa vantagem é particularmente proeminente na recente tendência do trabalho em casa.

3. Quatro grandes pontos problemáticos nos edifícios residenciais no último andar

4. Sugestões para escolher diferentes grupos de pessoas

1.Jovens compradores de casas: A prioridade pode ser dada ao segundo novo andar com um terraço, que pode não apenas apreciar a paisagem urbana, mas também evitar o risco de vazar água em casas antigas.

2.Investidor: Concentre -se no nível de manutenção da propriedade e selecione comunidades com registros regulares de manutenção do telhado.

3.Idoso: Recomenda-se escolher com cuidado, a menos que o elevador esteja totalmente equipado e tenha instalações sem barreiras.

5. Cinco coisas a serem observadas ao comprar uma residência no último andar

1. Certifique -se de verificar o período de garantia do projeto de impermeabilização do telhado, e novas propriedades devem ter pelo menos 5 anos de garantia.

2. Inspeção no local das condições de espera do elevador em momentos diferentes, especialmente durante a hora do rush da manhã e da noite.

3. Confirme se o direito de usar o terraço está escrito no contrato de compra para evitar disputas posteriores.

4. Para entender as medidas de isolamento das casas, você pode solicitar ao desenvolvedor que forneça relatórios de inspeção relevantes.

5. Consulte a experiência real dos proprietários no último andar da mesma comunidade e obtenha informações em primeira mão.

6. Opinião de especialistas: vale a pena comprar o último andar?

O professor Li, um especialista imobiliário, disse: "As coberturas são como dois lados das moedas. A chave é observar a qualidade da construção de necessidades pessoais. A tecnologia de construção moderna melhorou bastante os problemas tradicionais do último andar, e recomenda -se que os compradores de imóveis prestem mais atenção aos padrões de construção e níveis de serviço de propriedade de casas específicas".

Os dados on-line mostram que o volume de pesquisa de "residencial superior" nos últimos três meses aumentou 23% ano a ano, entre os quais o volume de busca de "Top With Terrace" aumentou particularmente significativamente, refletindo a crescente demanda do mercado por produtos especiais de alto andar.

Conclusão: Uma casa de cobertura não é para todos, mas oferece valor único a uma população específica. Os compradores de casas devem fazer escolhas racionais com base em suas próprias necessidades, orçamento e tolerância a riscos, e também é recomendável evitar riscos potenciais por meio de inspeções profissionais da casa.