Por que o sétimo andar é o piso dourado?
No mercado imobiliário, a seleção de pisos sempre foi o foco dos compradores de imóveis. Nos últimos anos, o ditado “o sétimo andar é o piso dourado” tornou-se cada vez mais popular e tornou-se a primeira escolha para muitos compradores de casas. Este artigo combinará os tópicos e conteúdos mais populares da Internet nos últimos 10 dias, analisará as vantagens do sétimo andar em múltiplas dimensões e demonstrará seu status de andar nobre por meio de dados estruturados.
1. Três vantagens principais do Sétimo Andar
1.Iluminação e ventilação equilibradas: O sétimo andar geralmente está localizado no meio superior de um pequeno prédio alto. Pode evitar a umidade e a oclusão de pisos baixos e não afetará o conforto devido à pressão excessiva do vento, como pisos super altos.
2.Excelente custo-benefício: De acordo com dados da plataforma imobiliária, o preço do sétimo andar é geralmente 15%-20% inferior ao do último andar, mas tem vistas e privacidade semelhantes, tornando-o uma escolha típica "económica".
3.zona de conforto psicológico: Pesquisas psicológicas mostram que os humanos têm maior probabilidade de se sentir seguros em uma altura de 7 a 12 andares, longe do ruído do solo e não causa medo de altura.
2. Comparação de dados de discussões importantes em toda a rede
| plataforma | Quantidade de tópicos relacionados | Proporção de avaliações positivas |
|---|---|---|
| 128.000 | 78% | |
| Zhihu | Mais de 4300 perguntas e respostas | 85% |
| livrinho vermelho | 12.000 notas | 82% |
| Douyin | O tópico #goldfloor foi visualizado 340 milhões de vezes | 76% |
Comparação de parâmetros entre o terceiro e sétimo andares e demais andares
| Piso | índice de luz do dia | Decibéis de ruído | coeficiente de preço médio |
|---|---|---|---|
| 3º andar | ★★★ | 65-70 | 0,92 |
| 7º andar | ★★★★☆ | 55-60 | 1,00 |
| 15º andar | ★★★★★ | 50-55 | 1.18 |
| nível superior | ★★★★★ | 45-50 | 1,15 |
4. Apoio à opinião de especialistas
1.Arquiteto Professor WangApontou: “O sétimo andar está em conformidade com a proporção áurea. Em edifícios residenciais com 18 andares ou menos, o 7º ao 9º andar costuma estar acima da camada ideal para sedimentação de partículas transportadas pelo ar.”
2.Analista imobiliário Dr.A pesquisa mostra que o ciclo de revenda do sétimo andar é 22 dias mais rápido que a média e a taxa de retenção de valor é 5 a 8 pontos percentuais maior.
5. Experiência real dos moradores
A Sra. Zhang, do distrito de Chaoyang, em Pequim, compartilhou: "Moro no sétimo andar há cinco anos. No verão, há correntes de ar sem ligar o ar condicionado. A entrega expressa pode ser entregue diretamente na minha porta. Não é difícil subir escadas durante quedas de energia". Comentários semelhantes foram muito elogiados nas principais plataformas.
6. Cenários de valor especial
1.segurança contra incêndio: A altura normal de operação do caminhão de bombeiros com escada aérea pode atingir 7 andares, o que está em conformidade com a linha vermelha de segurança dos regulamentos nacionais de proteção contra incêndio.
2.cultura digital: Na cultura tradicional, o significado homofônico de “sete para cima e oito para baixo” torna o sétimo andar mais popular entre os grupos empresariais.
Conclusão
Com base em parâmetros ambientais abrangentes, dados de mercado e experiência do usuário, o sétimo andar possui as múltiplas características de um “piso dourado”. No entanto, deve notar-se que a selecção específica também deve ter em conta factores individuais, tais como o espaçamento e a orientação do edifício. Recomenda-se que os compradores de casas passemSistema de visualização de casa 3DRealize simulação de luz solar para verificar cientificamente o desempenho real do sétimo andar em um projeto específico.
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